안녕하세요. 내집마련에도움이되는이야기,하일론센터입니다.
현대해상 아파트 매매 잔금대출은 얼마까지 받을 수 있을까.[2021 주거실태] 수도권 자기보유율 1.7%p↑…’내집마련’자 평균 거주기간 10.5년…청년·신혼주택 보유의식 상승 목차▣ 현대 해상 아파트 매매 잔금 대출은 얼마나 받을 수 있느냐? 대출 한도액은 다음으로 다릅니다.
우선 저의 자격 요건이 생애 최초 구매자인가, 서민의 실수요자인지, 무주택 가구원인가, 1주택 가구원인지로 대출 한도가 달리 2번째는 구입 아파트 위치가 투기 과열 지구인지, 비규제 지역이냐에 따라서 아파트 시세로 대출 한도가 달리 3번째는 나의 연소득마다 다르며 4번째는 나의 부채가 어떤 것들을 얼마나 남았는지에 의해서 다릅니다.
마지막으로, 대출 만기 기간과 금리로 다릅니다.
그리고 신용 점수 등에 의해서 다르기 때문에 자세한 문의 상담하세요..▣현대해상 아파트 매매 잔금 대출은 얼마나 받을 수 있을까? 대출 한도는 다음에 따라 달라집니다.
먼저 저의 자격요건이 생애최초 구입자인지 서민 실수요자인지 무주택 가구 구성원인지 1주택 가구 구성원인지에 따라 대출한도가 다르고, 두 번째는 매입 아파트 소재지가 투기과열지구인지 비규제지역인지에 따라 아파트 시세에 따라 대출한도가 다르고, 세 번째는 제 연소득에 따라 다르고, 네 번째는 제 부채가 어떤 종류의 것을 얼마나 남았는지에 따라 달라집니다.
마지막으로 대출 만기 기간이나 대출 금리에 따라 달라집니다.
그리고 신용점수 등에 따라 다르니 자세한 문의는 상담해주세요.생애최초구매자 현대해상 아파트 매매잔금 MI담보대출 한도와 요건입니다/여기 터치하시면 무료전화상담이 가능합니다생애최초 구매자 현대해상 아파트 매매잔금 MI담보대출 한도와 요건? 국토부 HOMES 조회 시 가구 구성원 전원이 과거 주택 보유 이력이 없어야 하며 생애최초 주택을 구입하는 경우에는 담보아파트 소재지나 주택시세 및 차주의 연소득과 관계없이 기준 LTV 70%나 MI(모기지보험) 가입 시에는 KB시세와 테크시세 및 매매가 중 낮은 금액인 80%까지 현대해상 아파트 매매잔금 MI 담보대출이 가능합니다.
생애최초주택구입자 요건 대출한도(최대 6억원) 차주소득 주택시세담보 주택소재지 가구원 주택수 ☞차주소득과 무관 ☞아파트시세와 무관 ☞규제지역 등 지역과 무관가구 구성원 과거주택보유이력없음&생애최초구매자☞기준LTV 70%☞MI가입시 80% ①기준LTV 70% ②DTI 60% ③DSR 50%생애최초주택구입자 요건 대출한도(최대 6억원) 차주소득 주택시세담보 주택소재지 가구원 주택수 ☞차주소득과 무관 ☞아파트시세와 무관 ☞규제지역 등 지역과 무관가구 구성원 과거주택보유이력없음&생애최초구매자☞기준LTV 70%☞MI가입시 80% ①기준LTV 70% ②DTI 60% ③DSR 50%생애최초주택구입자 요건 대출한도(최대 6억원) 차주소득 주택시세담보 주택소재지 가구원 주택수 ☞차주소득과 무관 ☞아파트시세와 무관 ☞규제지역 등 지역과 무관가구 구성원 과거주택보유이력없음&생애최초구매자☞기준LTV 70%☞MI가입시 80% ①기준LTV 70% ②DTI 60% ③DSR 50%투기과열지구내 서민 실수요자의 현대해상 아파트 매매잔금 대출한도와 요건입니다/여기 터치하시면 무료전화상담이 가능합니다투기과열지구 내 서민 실수요자 현대해상 아파트 매매 잔금대출 한도와 요건? ☞11월 14일 이후 투기과열 지고는 서울 과천 남 광명 성남 등 4곳뿐입니다.
서민 실수요자 요건 대출한도(최대 6억원) ①무주택 세대원 ②부부합산 연소득 9억원 이하 ③투기과열지구 아파트 시세 8억원 이하(조정지역은 시세 9천만원 이하) ▷LTV 70% ▷DTI 60% ▷DSR 50%서민 실수요자 요건 대출한도(최대 6억원) ①무주택 세대원 ②부부합산 연소득 9억원 이하 ③투기과열지구 아파트 시세 8억원 이하(조정지역은 시세 9천만원 이하) ▷LTV 70% ▷DTI 60% ▷DSR 50%비규제지역가구 주택보유수에 따른 현대해상 아파트 매매잔금담보대출 한도입니다/여기 터치하시면 무료전화상담이 가능합니다비규제지역 현대해상 아파트 매매잔금담보대출 한도인 LTV·DTI?세대원 주택보유수비규제지역 현대해상 아파트 매매잔금담보대출한도 LTV·DTI 아파트시세와 관계없이 DSR50%이내 무주택 LTV:70%(MI가입시 80%)/DTI60%☞MI가입시 KB시세와 매매가중 낮은시세액의 80%(최대 6억원)1주택 LTV60%/DTI50% 단 보유주택매각계약체결 및 계약금수력증명시 LTV70% MI가입이 불가능하나 대출실행일5일전까지 처분시 MI가입가능2주택이상 LTV60%/DTI50%세대원 주택보유수비규제지역 현대해상 아파트 매매잔금담보대출한도 LTV·DTI 아파트시세와 관계없이 DSR50%이내 무주택 LTV:70%(MI가입시 80%)/DTI60%☞MI가입시 KB시세와 매매가중 낮은시세액의 80%(최대 6억원)1주택 LTV60%/DTI50% 단 보유주택매각계약체결 및 계약금수력증명시 LTV70% MI가입이 불가능하나 대출실행일5일전까지 처분시 MI가입가능2주택이상 LTV60%/DTI50%▣”2021년 주거 실태 조사”결과 12월 21일 발표된 국토 교통부는 이런 내용의 “2021년 주거 실태 조사”결과(표본 조사 대상은 전국 5만 1000가구), 2021년 국내 10가구 중 6가구는 “자가”을 보유한 것으로 나타났다.
2020년 수준에서 수도권에서는 자기 보유 비율이 소폭 상승했다.
전체 가구의 평균 거주 기간은 7.5년으로 조사됐다.
수도권 집값이 지속적으로 상승하고 일반 국민의 연간 소득 대비 수도권 집값이 6.8배에서 8배로 대폭 늘어났다.
연간 소득을 한푼도 쓰지 않고 모아도 수도권의 중위 가격 주택을 사려면 8년분이 필요하다는 뜻이다.
❶ 주거 안정성 측면 상승한 주택 가격 부담에 “내 집 마련”이 어려워진 자기 점유율과 자기 보유율도 전년 대비 소폭 감소했다.
지난해 수도권의 보유율이 소폭 상승. 점유 형태”자가 ↓·임차 ↑”2021년 전국 자가보유율 전체 가구 중 60.6%로 ’20년(60.6%)’과 동일한 수준입니다/여기 터치하시면 현대해상 아파트 담보대출 무료전화 상담이 가능합니다.
□ (자기보유율) 2021년 전국의 자기를 보유한 가구는 전체 가구 중 60.6%로 2020년(60.6%)과 비슷한 수준인 것으로 나타났다.
▷2021년 지역별 전년대비 자기보유율 증감 추이?구분 전국 수도권광역시도 지역 자가보유율 2020년 60.6% 53.0% 62.2% 71.4% 2021년 60.6% 54.7% 60.0% 69.0% 전년대비 동일 1.7&상승 2.2% 감소 2.4% 감소구분 전국 수도권광역시도 지역 자가보유율 2020년 60.6% 53.0% 62.2% 71.4% 2021년 60.6% 54.7% 60.0% 69.0% 전년대비 동일 1.7&상승 2.2% 감소 2.4% 감소☞수도권은 2020년 53%에서 2021년 54.7%로 상승했다.
☞광역시 등은 2020년 62.2%에서 2022년 60%로 감소☞도 지역은 2020년 71.4%에서 2021년 69%로 감소했다.
☞수도권은 2020년 53%에서 2021년 54.7%로 상승했다.
☞광역시 등은 2020년 62.2%에서 2022년 60%로 감소☞도 지역은 2020년 71.4%에서 2021년 69%로 감소했다.
□ (자가점유율) 2021년 전국의 자가 거주 가구는 전체 가구 중 57.3%로 2020년(57.9%)보다 소폭 감소했다.
○지역별로는 수도권(51.3%)은 전년대비 상승했고 광역시 등(58.6%)과 도 지역(65.9%)2021년 전국 ‘자가’에 거주하고 있는 가구는 전체 가구 중 57.3%로 2020년(57.9%) 대비 소폭 감소했다/이곳을 터치하면 현대해상 아파트 담보대출 무료전화 상담이 가능합니다.
)는 감소 경향을 보였다.
☞2021년 지역별 전년 대비 자기 점유율(자가 거주하는 비율) 추이?구분 전국 수도권 광역시도 지역자 점유율 2020년 57.9%49.8%60.1%69.2%2021년 57.3%51.3%58.6%65.9% 전년대비 0.6%감소1.5%증가1.5%감소3.3%감소구분 전국 수도권 광역시도 지역자 점유율 2020년 57.9%49.8%60.1%69.2%2021년 57.3%51.3%58.6%65.9% 전년대비 0.6%감소1.5%증가1.5%감소3.3%감소☞2021년 전국 기준 57.3%로 2020년 59.9%에 비해 소폭 감소했다.
☞2021년 수도권은 51.3%로 2020년 49.8% 대비 상승했고 ☞2021년 광역시 등은 58.6%로 2020년 60.1% 대비 감소했으며 ☞2021년도 지역도 65.9%로 2020년 69.2% 대비 감소했다.
☞2021년 전국 기준 57.3%로 2020년 59.9%에 비해 소폭 감소했다.
☞2021년 수도권은 51.3%로 2020년 49.8% 대비 상승했고 ☞2021년 광역시 등은 58.6%로 2020년 60.1% 대비 감소했으며 ☞2021년도 지역도 65.9%로 2020년 69.2% 대비 감소했다.
21년 거주 형태는 10가구 중 6가구가 자기 집 소유였다.
이곳을 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다□ (점유형태) 점유형태 ‘자가↓·임차↑’구분자가 임차무상점유형태 ‘2020년 57.9% 38.2% -’21년 57.3% 39% 3.7% 전년대비 0.7% 감소 0.8% 증가2021년 점유형태는 자가 57.3%, 임차 39.0%, 무상 3.7%로 2020년 대비 자가가구는 감소(57.9→57.3%)했고 임차가구는 증가(38.2→39.0%)한 것으로 나타났다.
한 푼도 쓰지 않고 10.1년 모아야 수도권 집을 살 수 있다/여기 터치하시면 무료 전화상담이 가능합니다❷ 주거비 부담 측면서울에서 내 집을 마련하려면 월급 1원도 쓰지 않고 14년을 모아야 한다.
□ 2021년 자가가구 연소득 대비 주택가격배수(PIR)는전국 기준으로 6.7배(중위수)로 2020년(5.5배)에 비해 상승했다.
☞연소득 대비 집값 상승이 커졌다는 의미로 주택 구입이 더 어려워졌다는 얘기고, 내년 집값 하락 시 PIR 배수가 떨어질 겁니다!
ㅇ지역별로는 수도권이 10.1배, 광역시 등은 7.1배, 도 지역은 4.2배로 모든 지역에서 PIR이 전년 대비 상승한 것으로 나타났다.
2021년 소득대비 주택가격(PIR,배)입니다/여기 터치하시면 현대해상 아파트 담보대출 무료전화 상담이 가능합니다.
▷2021년 지역별 PIR 전년 대비 추이… 월급 하나도 안 쓰고 모으면 지역별 내 집 마련에 몇 년 걸려?구분 전국 서울수도권광역시 등도 지역 2020년 PIR 5.5배 12.5배 8.0배 6.0배 3.9배 2021년 PIR 6.6배 14.1배 10.1배 7.1배 4.2배 전년대비 1.1배 상승 1.6배 상승 2.1배 상승 1.1배 상승 0.2배 상승* PIR은 자가가구 연소득 대비 주택가격 배수(Price Income Ratio)로 PIR은 생산기관마다 산정방식, 대상지역 등이 다르다.
주거실태조사의 경우 자가를 보유한 가구의 소득과 주택가격을 기준으로 표본조사에 응답한 값을 활용생애최초 내집마련 7.7년걸림/이곳 터치시 현대해상 아파트담보대출 무료전화상담이 가능합니다.
□ (생애 첫 주택마련 소요연수) 7.7년 가구주가 된 이후 생애 첫 주택을 마련하는 데 소요된 연수는 21년 7.7년으로 20년(7.7년)과 같은 것으로 나타났다.
▷연도별 생애최초 주택준비 소요연수(년)구분 2016년 2017년 2018년 2019년 2020년 2021년 소요연수 6.76.87.16.97.77.7☞생애 첫 내 집 마련까지 걸리는 시간은 7.7년으로 2020년과 같았다.
2010년 8.5년을 기록한 뒤 2014년부터 6.9~7.1년 사이를 오가다 2020년 들어 크게 상승했다.
❸ 주거이동 및 주택보유의식□ (평균 거주기간) 21년 전체 가구의 평균 거주기간은 7.5년으로 나타났다.
○지역별로는 수도권은 6.0년, 광역시 등은 7.4년, 도 지역은 9.7년 자가가구(10.5년)가 임차가구(3.0년)에 비해 3배가량 오래 거주하는 것으로 나타났다.
2021년 전체 가구의 평균 거주기간은 7.5년이었다.
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☞아파트 시세가 매주 하락하고 금리가 매달 오르고 있기 때문입니다.
금리가 상승한 유리한 대출 금리로 집값이 하락한 현재 아파트 시세로 대출 한도를 현대해상 아파트 담보 대출은 확정 예약할 수 있으므로 유리합니다/여기 터치하시면 무료 전화 상담이 가능합니다□ (주거이동률) 현재 주택 거주기간이 2년 이내인 가구는 전체 가구 중 37.2%이며 자가가구는 19.6%, 임차가구(전세)는 61.4%였다.
ㅇ지역별로 보면 수도권(41.0%)에서 광역시(37.5%), 도 지역(31.0%)에 비해 상대적으로 주거 이동이 많았다.
□ 이사의 이유2021년에 이사한 이유입니다/여기 터치하시면 현대해상 아파트 담보대출 무료전화 상담이 가능합니다이사 경험이 있는 가구를 대상으로 현재 주택으로 이사한 이유를 조사(복수응답)한 결과,21년 이사원인 구성비고①시설 및 설비상방 50.4% 현재 주택으로 이사한 이유(복수응답, %)②직주근접 29.6%③주택구입 28.4%.21년 이사원인 구성비고①시설 및 설비상방 50.4% 현재 주택으로 이사한 이유(복수응답, %)②직주근접 29.6%③주택구입 28.4%.□ (주택 보유 의식)…청년 ‘내 집 마련’ 지원 절실 “2021년 전체 가구 중 대부분이 내 집 마련을 해야 하는 88.9%라고 답해 2020년(87.7%)에 비해 증가했다.
▷가구 특성별 주택을 보유해야 한다는 응답률은주택보유의식`20년응답률`21년응답률 전년대비 증감 전체가구 87.7% 88.9% 1.2%포인트 상승 청년가구 78.5% 81.4% 2.9%포인트 상승 신혼부부가구 89.7% 90.7% 1%포인트 상승☞결혼한 지 7년 이하인 신혼부부 가구의 경우 주택 보유 의식은 같은 기간 89.7%에서 90.7%로 상승했다.
☞청년가구의 경우 주택보유의식이 2020년 대비 가장 큰 폭(2.9%p)으로 늘어 높은 수준인 반면 자가보유율*은 13.8%로 일반가구에 비해 크게 낮아 내집마련 지원 필요성이 큰 것으로 나타났다.
* 2021년 자기보유율 : (일반가구) 57.3% (청년가구) 13.8% (신혼가구) 43.9%지금 바로 전화해야지.지금바로전화하셔야/여기터치하시면무료전화상담가능합니다금융소비자를 위한 안내금융소비자를 위한 안내입니다.
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